Kumpi lattiatyyppi on parempi makuuhuoneeseen – Matto vai kovapuu?

1shares
  • Jaa
  • Twiittaa
  • Pinnaa

Onko makuuhuoneessa parempi matto- vai kovapuulattia?

Asiakkaani tuntuvat olevan eri mieltä tästä, ja yksinkertainen vastaukseni on, että se riippuu kahdesta asiasta:

Useimmat asiakkaat ja kiinteistönvälittäjät ovat yhtä mieltä siitä, että kovapuu on suositeltavampaa yhteisissä oleskelutiloissa, kuten olohuoneessa ja ruokasalissa. Westchester NY:ssä (sekä Keski-Atlantilla ja Koillis-Atlantilla) suositaan ylivoimaisesti kovapuuta. Se näyttää paremmalta, sen ylläpito on helpompaa/halvempaa, se kestää pidempään ja se parantaa kodin arvoa. Vaikka se maksaa enemmän kuin laminaattilattia tai matto, se kestää niin paljon kauemmin, että pitkällä aikavälillä se maksaa itse asiassa vähemmän.

Makuuhuoneen osalta asiakkaat näyttävät olevan jakautuneempia – luultavasti 60 prosenttia pitää kovapuusta ja 40 prosenttia matosta.

Huomaa, että tämä artikkeli saattaa sisältää affiliate-linkkejä. Voit lukea täydellisen paljastukseni sivun alareunasta.

Puulattiat maksavat enemmän, joten minulla on varmasti joitakin ihmisiä, jotka haluaisivat mieluummin kovapuuta, mutta joilla on varaa vain mattoon, joten he päätyvät mattoon. Ironista kyllä, kovapuu maksaa heille vähemmän pitkällä aikavälillä, koska sitä ei tarvitse vaihtaa noin 7 vuoden välein. (Mutta ymmärrän ja arvostan sitä, että joillekin tällä ei ole väliä, koska heidän budjettinsa on nyt rajallinen ja heidän on tehtävä jotain nyt).

Jotkut haluavat mattoa makuuhuoneeseen, koska se on lämpimämpi ja pehmeämpi jaloille. Tämä näyttää olevan enemmän ongelma Koillis-Atlantilla / Keski-Atlantilla, jossa on kylmä täällä talvella. Ja jos makuuhuoneet ovat autotallin yläpuolella, se on vielä suurempi huolenaihe. Joillakin on myös pieniä lapsia, jotka leikkivät lattialla usein, joten he ajattelevat, että on parempi, että siellä on jotain pehmeää, kunnes lapset ovat vanhempia.

Toiset suosivat kovapuuta, koska se näyttää kauniimmalta ja antaa muodollisemman ja rikkaamman ilmeen. He käyttävät sitten aluemattoja sänkyjen alla, jotta heillä on jotain pehmeää jaloissaan. Monet asiakkaat suosivat kovapuuta myös siksi, että se on helpompi puhdistaa ja huoltaa ja siinä on yleensä vähemmän bakteereja/bakteereita jne. Ne, joilla on allergia- tai astmahuolia, suosivat kovapuuta myös tästä syystä.

Mielenkiintoista (kun budjetti ei ole ongelma) on se, että useimmat asiakkaat pitävät mieluummin pinnasta, jolla he kasvoivat makuuhuoneessaan nuorempina. Siihenhän he ovat tottuneet. Se saa heidät tuntemaan olonsa mukavaksi. Erittäin mielenkiintoista on myös se, kun työskentelen vastikään naimisiin menneiden pariskuntien kanssa, jotka muuttavat ensimmäiseen kotiinsa ja joista toinen on kasvanut maton ja toinen kovapuun kanssa. On kiehtovaa seurata heidän päätöksentekoprosessiaan. Tietenkin yleensä vaimo voittaa, joten se, millä hän on kasvanut, on oikea vastaus.

Jos olet laittamassa kotiasi myyntiin ja sinun on vaihdettava makuuhuoneen lattiapinnoitteet (eli matto on likainen ja/tai haisee ja/tai on makukohtainen), neuvon yleensä asiakkaita käyttämään sen, mikä maksaa vähemmän ja on linjassa kodin hinnan/tyypin ja asuinalueen kanssa. Koska sisään muuttavat ostajat ovat jakautuneet, on haastavaa ennustaa, kumman he valitsisivat mieluummin.

  • Jos asiakkaalla on maton alla parkettilattiat, neuvon heitä repimään maton ja uusimaan lattiat. Tämä maksaa heille vähemmän kuin maton korvaaminen matolla, ja se näyttää parhaiten mahdollisille ostajille. Jos ostaja pitää kovapuusta, hän on valmis… ja hän näkee, että kovapuu on vaihtoehto ja että asunnon omistaja on parantanut kodin arvoa. Jos ostaja haluaa mieluummin maton, hän voi valita oman mattonsa tai jopa hankkia maton. Näin hän valitsee oman tyylinsä, värinsä ja hintaluokkansa.
  • Jos maton alla on vaneria, suosittelen yleensä, että asiakkaat vaihtavat maton vaaleaan neutraalin väriseen leikattavaan nukkaiseen mattoon. Ihan yksinkertainen matto, joka vetoaa väriltään ja tyyliltään laajimpaan ostajakuntaan. Makuuhuoneessa useimmat suosivat mieluummin leikattua (eikä silmukoitua) mattoa, koska se on pehmeämpi jaloille. Löydämme yleensä jotain, joka on jonkin verran pehmeä eikä kauhean kallis. Westchesterin / New Yorkin metropolialueella tätä kutsutaan usein ”kuvioiduksi” matoksi. Pysy kaukana ”friiseistä”, sillä ne näyttävät hieman ”shagilta” ja ovat melko vanhanaikaisia.
  • Jos asut korkeatasoisella alueella ja sinulla on budjetti, harkitse päivitystä massiivipuuhun. Sinun kannattaa konsultoida kiinteistönvälittäjääsi tässä asiassa, jotta ymmärrät, mitä muita koteja alueellasi on (kilpailijasi) – mitä myydään ja millä hinnoilla. Jos sinulla on vanerinen aluslattia ja harkitset päivittämistä puulattioihin, on yleensä parempi investoida massiivipuulattioihin, koska ne näyttävät paremmilta ja ovat yhdenmukaisia kodin muiden alueiden puulattioiden kanssa. Lisäksi se antaa uudelle ostajalle mahdollisuuden vaihtaa lattioiden väriä. Pyydä lattiaurakoitsijaa hinnoittelemaan sinulle eri vaihtoehtoja. Usein vaihtamalla ”select grade” -luokan massiivipuulattioista ”No 1 common” -luokan massiivipuulattioihin voit säästää rahaa niin, että hintaero koneistettuun puulattiaan verrattuna ei ole merkittävästi erilainen, mutta kodin ulkonäkö ja arvo ovat paljon erilaiset. Joskus, kun työskentelet kokeneen ja luovan lattianpäällystysasiantuntijan kanssa, hän voi löytää sinulle hyviä ratkaisuja. Kaksi viikkoa sitten minulla oli asiakas, jolle stager ehdotti kovapuulattiaa… ja kävi ilmi, että voisin itse asiassa tehdä kiinteää kovapuuta ja viimeistellä heidän askelmansa vähemmällä hinnalla kuin lisäämällä kovapuuta. On siis aina parasta kuulla asiantuntijaa.

Mikäli tahansa, sekä kovapuu että matto voivat toimia makuuhuoneessa, joten valitse se, mikä sopii sinulle, jos asut tai muutat kotiin.

Tutustu e-kirjaani:

Kirjoitin tämän e-kirjan auttaakseni uuden kodin ostajia tekemään älykkäitä päätöksiä etsiessään asuntoja, joissa on parkettilattiat… tai etsiessäsi ostaa kodin ja lisätä siihen sitten parkettia. Olen paketoinut kaikki parhaat vinkkini tähän kirjaan ja toivon, että se auttaa sinua tekemään fiksumpia valintoja lattianpäällystevalinnoissasi ja ostamaan kodin, joka tukee laadukkaita lattioita.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.